Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit voormalig café met feestzaal en bovenliggende woonst, gelegen in het landelijke Donk, biedt maar liefst 497 m² bruikbare vloeroppervlakte op een perceel van 5a 94ca .
Indeling:
Handelshuis: de authentieke café-inrichting is nog aanwezig, inclusief sanitair blok, keuken en 2 bergingen. Op de verdieping vind je het woongedeelte: 4 kamers, klaar voor een volledige renovatie.
Feestzaal: achter het handelshuis ligt een vergunde feestzaal met bar, technische ruimte en voormalige keuken. Deze ruimte vraagt herstel na waterschade.
Dankzij de aparte toegangen zijn er tal van combinatiesmogelijk: wonen & werken, opslag, atelier, praktijkruimte, hobbyruimte of andere creatieve invullingen.
Aandachtspunten:
+ Groot volume, flexibel in te richten
+ Veelzijdige bestemmingsmogelijkheden
+ Ideaal renovatieproject voor ondernemers, investeerders of creatievelingen
Ligging:
Gelegen in Donk, strategisch tussen Herk-de-Stad en Halen, op enkele minuten van de invalsweg Diest–Hasselt en de E314.
| Construction year | 1931 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 497 square meters |
|---|---|
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 594 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 259000 € |
|---|---|
| Price per m² | 521 m² |
| Cadastral income | 2289 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Address |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs0000087ySgIAI |