Business for sale
279000€
48 square meters
Overview
Description
Retail space
Sorry, there is no English translation. Op zoek naar een instapklaar handelspand als investering?
Op een zichtbare hoeklocatie aan de Kioskplaats 125 in Hoboken bevindt zich dit volledig gerenoveerde handelsgelijkvloers met een totale oppervlakte van 48 m². Het pand werd in 2023 totaal gerenoveerd en beschikt over een EPC-label B en verwarming via warmtepomp.
De ruimte is momenteel verhuurd aan 1.092/maand, waarbij de huurder blijft. Dit resulteert in een aantrekkelijk rendement van 4,69%, wat het pand interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze opbrengsteigendom.
Indeling:
Aan de voorzijde bevindt zich een onthaalruimte met twee bureautafels. Verder is er een aparte vergaderruimte en een geïnstalleerde keuken/cafetaria met printhoek. Van hieruit is er toegang tot het toilet en de berging.
Grootste troeven:
·Hoekpand met goede zichtbaarheid
·Totaal gerenoveerd in 2023
·EPC B
·Verwarming via warmtepomp
·Geïnstalleerde keuken
·Huurder blijft aanwezig
·Rendement van 4,69%
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] of 03/284.60.60.
| Construction year | 1956 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 48 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 25 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 125 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260518-0003871987-KNR-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 17527 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 25 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1468 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Area Hoboken (IPI 514776)
| Address |
Kioskplaats 125
2660 - Hoboken |
|---|---|
| External reference | 4168 - 111002 |