Overview
Description
REPRISE FONDS DE COMMERCE - LES JARDINS D'AUDREY
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous proposer ce fonds de commerce de fleuriste idéalement implanté, bénéficiant d'une excellente visibilité notamment grâce à sa situation à coté d'un funérarium et d'une activité solidement établie. Véritable adresse de proximité, cette boutique a su développer au fil des années une clientèle régulière et une excellente notoriété.
L'espace de vente, soigneusement agencé, offre un cadre accueillant et fonctionnel permettant une reprise immédiate de l'activité.
L'activité bénéficie également de contrats établis avec plusieurs compagnies, assurant un flux régulier de commandes et une base d'exploitation stable.
Saisissez l'opportunité de reprendre une boutique florale de référence, alliant charme, savoir-faire et clientèle fidèle à Saint -Nicolas.
L'activité se compose comme suit :
Grande pièce principale dédiée à la vente, lumineuse et bien agencée (80m²)
Arrière-boutique réserve complète l'ensemble, offrant un espace de stockage et de préparation parfaitement adapté à l'activité (20m²).
Extérieurs :
1 Garage (18m²) avec accès via un parking.
Conditions :
Prix de reprise : 99.000 € ;
Le bâtiment n'est pas inclus dans la vente ;
Location du bâtiment via bail commercial à convenir avec le propriétaire ( Actuellement 1591€).
Atouts :
Alarme et porte anti-infraction ;
Activité clé en main ;
Clientèle existante ;
Excellente visibilité ;
Facilité d'accès et de stationnement.
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Roufosse Immo au 04/234.21.10.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Not installed |
|---|---|
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 99000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| External reference | 6159 - 2892 |