Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van een indrukwekkend handelshuis op een uitzonderlijke commerciële locatie, op een steenworp van het stadscentrum.
De handelsruimte van circa 800 m², een chique loft en een extra woning, biedt ongekende mogelijkheden voor zowel investeerders als ondernemers die op zoek zijn naar een vastgoedproject met karakter en potentieel.
Wat dit pand te bieden heeft:
Ruime handelsruimte: De handelsruimte van ongeveer 800 m² is volledig instapklaar en biedt talloze mogelijkheden voor diverse commerciële toepassingen. Of u nu een winkel, showroom, kantoor of andere onderneming wilt starten, deze ruimte kan het allemaal!
Volgende hoofdfuncties zijn mogelijk:
1. Ambachtelijke bedrijvigheden inclusief de productie en/of opslag en het
tentoonstellen van goederen
2. Handel
3. Diensten
4. Kantoren in functie van 1, 2 of 3.
Elegante loft: Boven de handelsruimte bevindt zich een prachtige loft, vol licht en uitgerust met de beste materialen en apparatuur. Deze loft is ideaal voor de ondernemer die werk en privé op één plek wil combineren!
Extra woning: Het pand beschikt ook over een aparte woning, die perfect geschikt is voor verhuur, gasten of als privéwoning. Ook kan dit dienen als keuken gedeelte voor eventueel personeel van de zaak voor de (middag)pauze. De mogelijkheden zijn eindeloos, afhankelijk van uw behoeften en plannen.
Commerciële toplocatie: Gelegen op een strategische plek vlakbij het centrum, profiteert dit pand van een uitsteke…
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 800 square meters |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 5 |
| Surface of the plot | 1397 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Air conditioning | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 182 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240424-0002673226-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 699000 € |
|---|---|
| Price per m² | 500 m² |
| Cadastral income | 2310 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Gilles Van Belle |
| Phone number | +32492477463 |