Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van een winkelpand in het bruisende Shopping 3 van Genk!
Dit uitstekend gelegen pand biedt een ongeëvenaarde mogelijkheid voor ondernemers die willen profiteren van de levendige winkelsfeer van Genk. De strategische locatie in Shopping 3 garandeert een constant stroom van potentiële klanten wat uw zaak een aanzienlijk concurrentievoordeel geeft.
Het winkelpand zelf is ruim en veelzijdig waardoor het perfect geschikt is voor diverse Retail activiteiten. Of u nu een boetiek, speciaalzaak, of een ander Retail concept wilt vestigen deze ruimte biedt de ideale omgeving om uw onderneming te laten bloeien. De ruime etalages zorgen voor een optimale zichtbaarheid en trekken de aandacht van voorbijgangers.
Met een energielabel B bent u verzekerd van een energiezuinig handelspand.
De indeling van het pand omvat een gelijkvloerse showroom en op de eerste verdieping bevindt zich een tweede showroom, aangevuld met een apart toilet.
Gemeenschappelijke kosten: geraamd op 150 euro/maand (incl. waterverbruik dit wordt 1x per jaar opgenomen en verrekend).
Voor een bezichtiging of verdere informatie neem contact met ons op via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ [email protected]
🌐 www.sensimmo.be
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Centrum Genk |
| Construction year | 1978 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Surroundings type | Mall |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 72 square meters |
|---|---|
| Office | Yes |
| Reception desk | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240119-0003085742-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Monthly rental price | 500 € |
|---|---|
| Monthly costs | 130€ |
| Yearly rental price | 6000€ |
| Yearly rental price per m² | 83€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | Yes |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
SENSIMMO (IPI 505902)
| Address |
Berglaan 40
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3777 |