Overview
Description
Welkom in Residentie Vlinderpark te Genk! Op deze prachtige locatie vlakbij in het bruisende stadscentrum van Genk, stellen we U graag volgende (investerings)-opportuniteit voor:
+++ Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Ga dan snel naar https://somvastgoed.be/nl/aanbod/3694735/handelsgelijkvloers-te-koop-in-3600-genk +++
Welkom in Genk! Graag neem ik jullie mee naar de Grotestraat 87. Op deze aantrekkelijke locatie op wandelafstand van het centrum van Genk vinden we een prachtig woonproject terug wat wederom een magnifieke realisatie is van SOM Project. Op deze zéér gegeerde locatie pal in het centrum van Genk, werd een uitzonderlijk (woon)project gerealiseerd, waarbij comfortabel wonen in een groene (stads)omgeving volledig centraal werd geplaatst. Deze gefaseerde ontwikkeling resulteerde in de realisatie van 4 prachtige woonblokken, die werden ontwikkeld in het verlengde van de Grotestraat. Bij deze ontwikkeling werd er uitsluitend gekozen voor het gebruik van duurzame materialen.
Binnen deze moderne residentie stellen we U graag het LAATSTE beschikbare handels-/kantoorruime voor. Dit pand beschikt over een bruto vloeroppervlakte van maar liefst 290m2. Momenteel is het pand nog niet verhuurd.
Uniek aan deze locatie is ongetwijfeld de centrale ligging, waarbij U letterlijk op slechts enkele minuten wandelen van het bruisende centrum van Genk bent, waar U onmiddellijk omringd zal worden door brede waaier van winkels, shoppingcentra, gezellige restaurant...
| Building price excluding VAT | €499,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 290 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 90 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Som vastgoed Bvba (IPI 508035)
| Address |
Het Dorlik 16
3500 - Hasselt |
|---|---|
| External reference | MVVlinderparkGenkCCCCCCCCCCC |