Overview
Description
Zuidgerichte polyvalente ruimte met veel licht.
Deze veelzijdige casco ruimte met een oppervlakte van 430 m² kan voor verschillende doelen gebruikt worden. Dankzij een volledig glazen gevel is er een overvloed aan natuurlijk licht.
De ruimte, gelegen op souterrain niveau , is toegankelijk via prachtige bordes-trappen vanuit de tuin, via een lift voor andersvaliden of direct vanuit de ondergrondse parking. Ideaal voor vrije beroepers, medische diensten, kantoren, fitnesscentra...
Het pand maakt deel uit van een stijlvol nieuwbouw appartementsblok uit 2022 en is voorzien met een voeding voor geothermische warmtepomp voor een gunstige E-peil.
Met een topligging vlakbij de E313, is Ham vlot bereikbaar vanuit centrumsteden zoals Hasselt, Genk, Leuven en Brussel.
Indien gewenst kan het pand verder worden afgewerkt volgens specifieke wensen.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging: 0479/527650.
Team DnA.
| Building price excluding VAT | €585,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 430 square meters |
|---|---|
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 430 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 585000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1360 m² |
| Tenement building | No |
|
|
|
immo DnA (IPI 511009)
| Address |
Koolmijnlaan 33
3580 - Beringen |
|---|---|
| External reference | DnA_01 |