Overview
Description
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Fr :
Cette propriété commerciale de 166m² avec une extension de 19,5m², située au pied du nouveau projet "Beach Avenue" à St-Idesbald, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une nouvelle activité ou un nouveau défi. St-Idesbald est connu comme "the place to be" parmi les touristes mais certainement aussi parmi les résidents de Grand-Coxyde lorsque vous recherchez la qualité. Plusieurs commerces de cette "Avenue" ont déjà été récompensés à plusieurs reprises. Vous avez donc certainement déjà entendu parler de la boucherie Dierendonck, du restaurant "étoilé" Carcasse, de la boulangerie , ..... Chaque magasin dispose d'un intérieur moderne et soigné, contribuant à créer une rue commerçante chic et classieuse qui ne manquera pas de plaire.
Ce bien pourrait donc correspondre à ce que vous recherchez ? Prenez rendez-vous avec nous et nous nous ferons un plaisir de vous expliquer tous les avantages de cette merveilleuse opportunité.
Nl :
Centraal gelegen handelspand van 166m² met een uitbouw vooraan van 19,5m² gelegen onderaan het nieuwbouwproject "Beach Avenue" te St-Idesbald is werkelijk een ultieme kans voor wie op zoek is naar een nieuwe zaak of uitdaging. St-Idesbald staat onder de toeristen maar zeker onder ook de bewoners in Groot-Koksijde bekend als "the place to be" wanneer u op zoekt bent naar kwaliteit. Meerdere handelspanden in deze winkel "Avenue" zijn reeds meermaals in de prijzen gevallen. Zo heeft u zeker al gehoord van Slagerij Dierendonck, "ster"restaurant Carcasse, bakkerij , .... Elke zaak heeft een verzorgde moderne inrichting en zorgt mee voor een chique klassevolle winkelstraat die zeker en vast bij iedereen in de smaak valt.
Dus dit pand is misschien net waar u precies op zoek naar bent ? Wel, maak dan zeker met ons een afspraak en leggen heel graag nogmaals alle troeven uit van deze prachtige kans.
| Building price excluding VAT | €485,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Neighbourhood or locality | ST-IDESBALD KOKSIJDE |
|---|---|
| Construction year | 2023 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10.83 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 222 square meters |
|---|---|
| Reception desk | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 485000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Notredame (IPI 206674)
| Address |
Zeedijk 249
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BEACH AVENUE 00.01 |