Overview
Description
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Fr :
Au coeur du village de La Hulpe, venez découvrir ce très beau salon de coiffure de renommée depuis plus de 40 ans et entièrement rénové il y a 4 ans.
D'une surface de 30m² au rez avec 3 belles vitrines, la surface est très lumineuse.
Entièrement équipé, vous pourrez démarrer votre activité dès l'entrée dans les lieux et bénéficier de l'excellente réputation du propriétaire qui a malheureusement dû arrêter ses activités pour raison médicale.
WC + 2 grandes caves viennent compléter le local.
Chauffage électrique à accumulation + air conditionné. Électricité en cours de contrôle.
Petite copropriété avec l'appartement duplex au-dessus de la surface commerciale. Pas de charges communes.
Excellente situation à proximité immédiate de toutes facilités de vie. (gare, écoles, commerces, transports, loisirs, communications...)
A VISITER SANS PLUS TARDER, TRES BELLE OPPORTUNITE !
+ d'infos sur www.codimo.be - Anne de Patoul - 0477/629728 - [email protected]
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Business included | No |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Toilets | 1 |
|---|---|
| Office | No |
| Professional space | No |
| Showroom surface | 30 square meters |
| Reception desk | No |
| Basement surface | 30 square meters |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 115000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 763 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
CODIMO REAL ESTATE (IPI 514672)
| Address |
Avenue Amélie 1
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Anne de Patoul |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 477629728 |
| External reference | 2025.180 |