Overview
Description
Veurne: Imposant multifunctioneel gebouw op toplocatie op...
Veurne: Imposant multifunctioneel gebouw op toplocatie op de historische Grote Markt van Veurne
Midden op de iconische Grote Markt van Veurne bevindt zich dit uitzonderlijk veelzijdige eigendom met een imposante uitstraling en een enorme bruikbare oppervlakte. Met een bruto-oppervlakte van maar liefst ruim 800m² biedt dit karaktervolle pand een unieke opportuniteit voor ondernemers, investeerders of wie wonen en werken wil combineren op een absolute topligging.
Het gebouw werd in 1988 volledig heringericht tot kantoorruimte met woonst en kreeg in 2012 bijkomende verbouwingen. Vandaag beschikt het over een bijzonder flexibele indeling die zich leent tot uiteenlopende invullingen: kantoor, dienstverlening, retail, horeca of een combinatie met wonen behoren tot de mogelijkheden (mits eventuele vergunning afhankelijk van de functie). Ook een idyllisch hotel, restaurant met zaalacomodatie, groepspraktijken in een waaier van beroepssectoren,... kan zeker in aanmerking komen. Er is een aparte toegang naar het woongedeelte voorzien.
Het gelijkvloers van ca. 300 m² bestaat momenteel uit een professioneel ingerichte kantoorruimte met loketten, maatkasten en diverse bureelzones. Dankzij de open structuur kan deze verdieping zeker aangepast worden aan nieuwe noden of concepten.
Ook de eerste verdieping omvat ca. 300 m² en biedt bijkomende kantoor- en vergaderruimtes, keukenruimtes, sanitair, kluizenzaal en bergingen.
Op de bovenste verdiepingen bevindt zich een ruime woonentiteit met...
| Construction year | 1955 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 800 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 305 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 228 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 795000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2607 m² |
| Cadastral income | 4950 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Groep Caenen De Panne (IPI 505285)
| Address |
Nieuwpoortlaan 29
8660 - La Panne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Grote Markt 23 Veurne |