Overview
Description
Centraal gelegen handelsgelijkvloers in centrum Zandvliet
Dit centraal gelegen handelspand is uitstekend gelegen aan de Botermarkt in Zandvliet, midden in het centrum van het dorp. Openbaar vervoer en winkels vindt u allen in de onmiddellijke omgeving. U betreedt het pand via de glazen toegangsdeur. Het kamerhoge raam naast de glazen deur biedt mogelijkheid tot etalage en geeft zeker wat extra visibiliteit aan deze commerciële ruimte. Het handelspand bestaat uit een polyvalente ruimte die geniet van heel wat lichtinval en een gezellig terrasje met tuinberging. Verder beschikt u achteraan de ruimte nog over een keukentje, badkamer en apart toilet. Vooraan het pand bevindt zich een extra ruimte die prima dienst kan doen als burearuimte. Deze eigendom heeft geen privé parking, maar er is zeker voldoende mogelijkheid tot parkeren voor de deur op de Botermarkt.
| Construction year | 2007 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 60 square meters |
|---|
| Surface of the plot | 70 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 218 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220913-0002673654-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 125000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1786 m² |
| Cadastral income | 698 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| External reference | 2026-087 |