Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Met trots stellen we u het exclusief landhuis "Reigershof" voor, idyllisch gelegen op een groen domein van meer dan 4 ha, omringd door de prachtige weilanden rond het pittoreske Damme nabij Brugge en de kust. Vanuit deze locatie staat u in een mum van tijd op de invalswegen, autostrade, scholen, winkels...
Via de oprijlaan aangelegd in kasseien begeven we ons tussen het groen door richting het statige landhuis met een gevelbreedte van maar liefst 46m. Op het "rondpunt" voor de woning is plaats om meerdere wagens te plaatsen, alsook in de dubbele inpandige garage. Via een doorrit begeven we ons onder het landhuis door richting de achtertuin met magnifieke vijver en unieke verzichten over het landschap.
Deze riante te renoveren woning met meer dan 600 m² bewoonbare oppervlakte betreden we via de statige inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire. In de linkse vleugel vinden we een eerste riante leefruimte terug met zicht op het omliggend groen. In de rechtse vleugel vinden we een 2e riante leefruimte met terras terug, alsook een naastgelegen ruime keuken, een bijkeuken en wasplaats.
Op de eerste verdieping vinden we 5 slaapkamers terug, waarvan 3 kamers met eigen douchekamer en dan nog 2 slaapkamers (master) met hun eigen afzonderlijke badkamer met ligbad en douche.
Als kers op de taart vinden we in de hoofdwoning ook een sfeervolle bar/danszaal terug die via afzonderlijke trap uit de garage te bereiken is.
Voorts vinden we op het domein nog een te renoveren bijgeb
| Construction year | 1976 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 46 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 10 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 606 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 5 |
| Toilets | 6 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 44275 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 44275 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 60 square meters |
| Primary energy consumption | 421 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20251008-0003704571-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 2650000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3092 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Delbecque (IPI 201530)
| Address |
Leopold 1 laan 87
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3320 |