Overview
Description
Farmhouse
Sorry, there is no English translation. Rustig wonen in het groen, met ruimte als absolute luxe. Deze hedendaagse villa is gelegen op het einde van een doodlopende straat in een rustige en residentiële omgeving te Kruisem. De woning geniet van een unieke ligging met achterliggend bos en weiland. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een royale inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte straalt ruimte en comfort uit en sluit harmonieus aan op de ruime keuken met aansluitende bijkeuken en praktische berging. Het gelijkvloers beschikt bovendien over twee volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer voorzien van zowel bad als douche en een tweede afzonderlijk toilet. Op de verdieping bevinden zich nog twee bijzonder ruime slaapkamers, elk met toegang tot een eigen zolder- of bergruimte. Daarnaast vindt u hier een tweede badkamer met douche en een apart toilet. Een absolute meerwaarde is de dubbele inpandige garage en parkeermogelijkheden op eigen terrein. De woning is bovendien volledig onderkelderd (kruipkelder). De fraai aangelegde tuin met twee terrassen vormt de perfecte plek om in alle rust te genieten van het omliggende groen. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich op korte afstand. Een uitzonderlijke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, privacy en kwalitatief wonen op een topligging. Mis deze kans niet en plan uw bezoek via 09 380 09 74 of [email protected].
| Construction year | 1997 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 18 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 333 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1073 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 209 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260526-0003869535-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Other |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 580000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1110 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Excellent Vastgoed (IPI 508813)
| Address |
Stationsstraat 36
9890 - Gavere |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6337 - VK26025 |