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Fr :
Situé au cœur d'Alost, cet appartement duplex entièrement rénové fait partie d’un ensemble immobilier composé d’un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements. Au premier étage, vous disposez d'un débarras privé. L'appartement lui-même, au 2ème étage, offre un hall d'entrée avec WC. Bel espace de vie et cuisine avec beaucoup de luminosité grÃce aux fenêtres situées à l'avant et à une large fenêtre à l'arrière donnant sur la terrasse. La cuisine reste à aménager selon le choix de l’acheteur (à discuter avec le propriétaire). La terrasse en bois est orientée sud-est et est magnifiquement finie. Tranquillité et intimité garanties ! L'escalier du séjour mène à l'étage supérieur. On y trouve deux chambres spacieuses, dont une avecescalier, menant à la mezzanine. La mezzanine est adjacente à une pièce de rangement. La salle de bains moderne et épurée est équipée de toilettes, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Il y a également un débarras (technique) dans le hall à cet étage. Le nouveau revenu cadastral est encore en cours de traitement suivant l'acte de base.Les atouts absolus sont- le score PEB très favorable A- l'électricité entièrement conforme- la terrasse orientée sud-est avec finition en bois- la cuisine peut encore être aménagée selon vos goût- stationnement dans le parking- pas de syndic dans l'immeuble- magasins, écoles et gare à proximitéIntéressé(e) ? Soyez rapide ! Appelez-nous au 053/78.99.36 ou au 0478/55.51.23. Nous nous ferons un plaisir de
Nl :
Dit volledig gerenoveerde duplexappartement is gelegen in hartje Aalst en maakt deel uit van een handelsgelijkvloers en 2 appartementen. Op de eerste verdieping heeft u een private berging. Het appartement zelf, op de 2e verdieping, heeft een inkomhal met een apart toilet. De leefruimte en keukengedeelte zijn zeer lichtrijk door de ramen langs voorzijde en een breed raam achteraan met uitzicht op het terras. De keuken is nog in te richten naar keuze (nog te overleggen met de eigenaar). Het terras is zuidoostelijk gericht en is mooi afgewerkt met hardhout. Rust en privacy gegarandeerd! Via de trap in de leefruimte gaat u naar de bovenverdieping. Er zijn hier 2 ruime slaapkamers, waarvan er 1 voorzien is van een trap naar de mezzanine.Aansluitend aan de mezzanine is er ook nog een berging. De moderne, strakke badkamer is voorzien van een toilet, instapdouche en lavabo. In de hal op deze verdieping is er ook nog een (technische) berging. Nieuw kadastraal inkomen wordt nog verder bepaald gezien opmaak basisakte opgestart.Absolute troeven zijn:- de zeer gunstige EPC score A- elektriciteit volledig conform- het zuidoostelijk gericht terras afgewerkt met hardhout- de keuken is nog in te vullen naar eigen keuze- parkeergelegenheid in de kroonparking om de hoek- geen syndicus in het gebouw.- winkels, scholen en station op wandelafstandInteresse? Wees er snel bij! Bel naar kantoor 053/78 99 36 of gsm 0478 555 123. Wij plannen graag voor u een bezoek!
