Overview
Description
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Fr :
Situé à Braine-l’Alleud, cet appartement 2 chambres (possibilité de 3 chambres) bénéficie d’une situation centrale, à proximité directe des transports en commun, de la gare ferroviaire, des écoles et d’un parc.
L’appartement dessert dès l'entrée sur un agréable living de 31 m², idéal pour aménager un espace salon et salle à manger confortable. La cuisine de 8 m² complète l’espace de vie.
Au premier étage de l'appartement nous retrouvons deux chambres de 16 m² et 13 m². Le bien dispose également d’une mezzanine de 12 m², parfaite pour créer un espace bureau, coin détente, dressing ou chambre d’appoint selon les besoins.
L’appartement comprend une salle de bains de 5 m², une salle de douche de 2 m² ainsi qu'une toilette séparée de 2 m².
Le bien est équipé d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière, ainsi que de châssis en PVC avec double vitrage.
Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat, un investissement ou toute personne recherchant un bien proche de toutes les facilités au cœur de Braine-l’Alleud.
PEB B - Électricité non-conforme - Petite copropriété - Sans ascenseur
Á visiter sans tarder !
| Floor | 2 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 101 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 142 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250908021245 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 15374 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 142 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 250000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Address |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Website |
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| External reference | a0iTs0000086TVlIAM |