Overview
Description
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Fr :
Découvrez ce magnifique duplex de caractère idéalement situé en plein cœur de Bruxelles, à deux pas de la Bourse et de la Grand-Place.
Situé au 5ème et dernier étage, offrant une superficie de 80 m² (surface brute PEB).
Ce duplex allie style, confort et emplacement premium.
Le hall distribue un WC avec lave-mains, puis une salle de bain avant d’arriver au séjour principal avec une belle hauteur sous plafond.
Le living, traversant et baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine moderne avec îlot central.
Accessible par un escalier ouvert depuis le living, la mezzanine abrite une chambre sous les toits.
La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’une machine à laver.
Le duplex est vendu meublé. Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Visite uniquement sur rendez-vous au 0495/21.42.84
Accès à tous les détails : sur mon site : https://www.cote-ouest.be/a-vendre/bxl-orts/.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1874 |
| Floor | 5 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 80 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 210 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250728-0000722705-01-0 |
| CO₂ emission | 201 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 904 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Côte-Ouest SRL (IPI 105219)
| Address |
rue a l'eau 1c
1380 - Lasne |
|---|---|
| Agent's name | Laurence Delbrouck |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 495214284 |
| External reference | Poissonniers |