Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Hier kan men letterlijk het woord exclusief hanteren! Deze duplex te Knokke bieden wij u te koop aan en is instapklaar. Bij het binnenkomen in de leefruimte die volledig omringt is met grote raampartijen waardoor er veel lichtinval aanwezig is waant men zich direct in een New Yorkse loft. De aparte mooie keuken die voorzien is van alle nodige faciliteiten en geniet van een luxueuze afwerkingsgraad. Het terras van maar liefst 16m² is hier dan ook een grote troef. Met uitkijk over de volledige Lippenslaan en tot ver richting Heist. Het appartement heeft maar liefst een oppervlakte van 192m². Op het verdiep zijn er 3 ruime slaapkamers, berging, apart toilet en 2 badkamers. De ene is voorzien van een douche ruimte de andere van een ligbad. Zo ook is er een mooi apart bureel die eventueel als strijkkamer kan gebruikt worden. Bovenaan het bureel is er echter nog plaats om een fitness ruimte in te richten. Tevens zijn hier ook 2 privatieve kelders en een zeer ruime afgesloten garagebox inbegrepen. Luxe en elegantie is hier zeker op zijn plaats!
| Construction year | 2004 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 192 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 3 square meters |
| Armored door | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 164 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250916-0003687074-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1491 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Address |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BB/N/TK/2871 |