Overview
Description
Fantastisch ruime duplex met een zuid terras!
BEZOEK DE NIEUWE MODELWONING EN INGERICHTE APPARTEMENTEN – 6% btw mogelijk
We nodigen je uit om wonen op zijn best te ervaren. Ontdek de nieuwe ruime modelwoningen (4 slpk) en verschillende ingerichte appartementen, midden in het autovrije binnengebied. Ook de tuin, een rustige oase in de stad, wordt momenteel volop aangelegd. Ruimte, rust, licht en comfort staan deze keer centraal, precies zoals wonen in Hof Berlamuze bedoeld is.
Wonen in het centrum van Lier, vlak bij de groene site van de Podiumacademie en de Sint-Gummaruskerk? Het kan in Hof Berlamuze, een duurzaam nieuwbouwproject in een groene, autovrije en rustige oase. Een ideale woonplek voor wie rust en groen zoekt, zonder het stadscentrum van Lier los te laten. Met de eerste bewoners die hier al thuis zijn, leeft Hof Berlamuze vandaag meer dan ooit.
Bezoek nu vrijblijvend de modelwoningen en -appartementen en ervaar zelf de hoogwaardige afwerking en het wooncomfort in deze inspirerende, nieuwe en rustige woonomgeving.
Dit project geniet van het verlaagde btw-tarief van 6% btw voor sloop en heropbouw (onder voorwaarden). Niet alleen wie een Hof Berlamuze appartement of woning koopt voor eigen bewoning, maar ook investeerders (particulier of vennootschap) kunnen nu van dit gunsttarief genieten. Goed voor een besparing van €33.000 tot wel €69.000. Info: www.hofberlamuze.be/6btw.
Hof Berlamuze telt zeven stijlvolle laagbouw woongebouwen, harmonieus ingepast in en rond een centraal binnenhof met veel groen en ru...
| Building price excluding VAT | €495,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 146 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 35 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Fides Invest
| Address |
Stijfselrui 48/1001
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | HOF BERLAMUZE Lier-16 - mei26 |