Duplex for sale

Lumineux duplex - 2 terrasses - PEB B - Idéal investisseurs

*Très lumineux - PEB B - Idéal investisseurs - Faibles charges *
Situé à deux pas du Douaire, à proximité immédiate des commerces, des grands axes et des transports, ce superbe duplex vous séduira par sa luminosité, sa configuration fonctionnelle et son excellent état général.
Il offre un vaste et lumineux séjour, une cuisine équipée, petite mais fonctionnelle, ainsi que deux spacieuses chambres bien agencées avec deux salles de bains. Une première chambre est située au niveau principal, idéale pour une occupation de plain-pied, tandis que la seconde se trouve à l’étage en duplex avec sa propre salle d’eau. Idéal également pour une colocation.
Deux terrasses complètent l’ensemble, dont une orientée plein sud.
Implanté dans une copropriété saine de 2003 et bien entretenue, ce bien constitue une opportunité idéale tant pour un investissement que pour une occupation future.
Un grand garage en sous-sol avec électricité est disponible en option obligatoire au prix de 30.000 €.
Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, chaudière gaz privative, compteurs individuels. PEB B. Revenu cadastral : 779 €. Actuellement loué.
Un bien lumineux et fonctionnel, prêt à vivre… à découvrir sans tarder ! Les plans et mesures sont fournis à titre indicatif et non contractuel.