Duplex for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op zoek naar een ruim, lichtrijk en perfect onderhouden appartement met een uitstekende ligging? Dan is dit prachtig gerenoveerde duplex appartement in Wondelgem precies wat u zoekt! Met een gunstig EPC-label B (111 kWh/m²), conforme elektrische installatie en een asbestveilig attest geniet u hier van een zorgeloze en energiezuinige woonst.

Uitstekende ligging:
Dit appartement bevindt zich in een rustige en groene omgeving, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, sport, zorg. U bevindt zich vlak bij het centrum van Gent en de R4 en andere verbindingswegen.

Ruimte en comfort:
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts vier entiteiten, wat resulteert in lage gemeenschappelijke kosten.
Via de gemeenschappelijke inkomhal bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De inkomhal beschikt over een vestiaire en gastentoilet. De ruime leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en is afgewerkt met een prachtig gerenoveerd massief eiken parket. Aansluitend bevindt zich een volledig uitgeruste keuken. Op deze verdieping vindt u eveneens twee ruime slaapkamers. Eén slaapkamer geeft rechtstreeks toegang tot het vernieuwde terras, terwijl de andere beschikt over een praktische extra bergruimte. Verder is er een afzonderlijke was- en bergplaats met aansluitingen, en met de recent geplaatste energiezuinige Vaillant condensatieketel (2024). De ruimte beschikt over een stijlvol vernieuwd lavabomeubel.
Via de vaste houten trap bereikt u de bovenverdieping, waar zich nog twee ruime slaapkamers met ingemaakte kasten bevinden. Daarnaast is er een grote polyvalente zolderkamer die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of opslagruimte. De grote badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, een ruim ligbad met douchemogelijkheid, ingebouwde kasten en een tweede toilet.

Extra troeven:
EPC B – energiezuinig wonen
Conforme elektriciteit
Asbestveilig attest
4 ruime slaapkamers
Terras vernieuwd
Ruime zolderkamer
Gemeenschappelijke privatieve tuin (48 m²)
Kleinschalige residentie met lage kosten
Nieuwe ramen Winsol en Velux
Nieuwe rolluiken Winsol
Nieuwe energiezuinige condensatieketel Vaillant
Videofoon BTicino
Toplocatie nabij Gent
Individuele garagebox (dient verplicht mee aangekocht te worden voor €25.000)

Bezoekmomenten:
Kom dit prachtige duplex appartement ontdekken tijdens de kijkdagen tussen 9-12u / 14-16u op 14/6,20/6,21/6. Reserveer vooraf uw tijdslot via 0472/23.43.28. Welkom!