Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het betoverende centrum van Brugge, waar geschiedenis en moderniteit samenkomen, staat een majestueus dubbel herenhuis dat de perfecte balans biedt tussen luxe en comfort. Het dubbele herenhuis is een indrukwekkend voorbeeld van klassieke architectuur, met zijn elegante gevel en statige ingang die uitnodigen tot verkenning. Er is tevens nog de mogelijkheid 4 garages aan te kopen.
Maar het onderscheidende kenmerk van dit herenhuis is ongetwijfeld het luxueuze zwembad dat zich bevindt in de prachtig aangelegde tuin. Te midden van de drukte van de stad biedt dit zwembad een oase van rust en ontspanning.
Wat de investeringsmogelijkheden betreft, is het dubbele herenhuis niet alleen een prachtige residentie, maar ook een lucratieve bron van inkomsten. Met een minimum bruto rendement van 7% biedt dit pand een aantrekkelijke kans voor investeerders. Bovendien is er potentieel voor een nog hoger rendement, gezien de vraag naar hoogwaardige accommodaties in deze populaire toeristische bestemming.
Dit aanbod bestaat uit twee herenwoningen, die tevens perfect apart van elkaar kunnen functioneren, gezien ze beiden een aparte toegang en huisnummer hebben. Voor meer informatie kunt u onze website bezoeken of ons vrijblijvend contacteren.
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 527 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 2 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 9 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 4 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 515 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 213 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3125127 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1875000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Engel & Völkers Brugge (IPI 508094)
| Address |
Noordzandstraat 16
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |