Exceptional property for sale

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Fr :
Votre bureau Immobilier SMETS IMMO vous présente cette magnifique propriété idéalement située dans un cadre bucolique dans le quartier prisé de la Belle Jardinière.
Cette demeure d'une superficie totale de 300 m² a été totalement rénovée entre 2019 et 2024 : Du sol des caves à la toiture,
📍REZ-DE-CHAUSSEE : - Un vaste séjour lumineux ouvert sur la salle à manger (47 m²) avec accès à une première terrasse de 24 m². Le séjour est équipé d'un poêle à bois - Cuisine équipée de 10m² - Toilettes - Garage 30 m².
Le revêtement de sol du rez-de-chaussée est en résine époxy.
📍PREMIER ETAGE : 2 chambres de 12 m² - Bureau de 14 m² (ou chambre) - Suite parentale 28 m² comprenant un espace dressing, une baignoire, une douche, un évier et des toilettes.
Les sols du premier étage sont en parquet véritable.
📍DEUXIEME ETAGE : Grande chambre de 25 m²comprenant des espaces de rangements intégrés sous la pente de toit.
📍 NIVEAU CAVE : 52 m² ( Hauteur sous plafond 2,22m) réparti en trois espaces : 1. Espace buanderie et techniques - 2. Espace pouvant convenir pour une activité professionnel ou récréative - 3. Espace atelier/cave à vin.
📍Au niveau des caves, càd. au niveau du jardin se trouve également un espace indépendant du corps principal de cette maison. Cet ensemble présente une superficie de 37 m² avec terrasse de 22 m² . Idéal pour un espace indépendant pour un ado; pour un logement type "Kangourou"; pour une activité professionnelle ou pour une location (sous réserve d'autorisation).
EXTERIEUR : - Splendide jardin de 350 m² complété par une terrasse de +- 100M². Au fond de celui-ci se trouve en abri de jardin en "dur" de 20m². -Carport.
TECHNIQUES : - Tout est nouveaux : - Toiture (2019) - Isolation totale de l'ensemble des murs et des sols (polyuréthane en majorité) - Châssis +volets électriques - Chauffage central mazout (2022) - Boiler Thermodynamique (2022) - Electricité complète (2019) - Remise à neuf des parquets - Sols rez-de-chaussée en époxy - Plafonnage complet - ......
- Installation photovoltaïque 4,4 KWc. - Citerne eau de pluie.
DIVERS : Certification élec. et mazout OK - RC : 1120€
Cette demeure située dans les bois du Sart-Timan, dans la zone de " La Lande de Streupas", ne peut se décrire pleinement ou montrer sa générosité par photos. Une visite s'impose pour apprécier la qualité, le standing et l'espace généreux de cette demeure nichée en pleine nature.
Véritable coup de cœur.
A visiter sans tarder.
SMETS IMMO. 0477/669345.