Farmhouse for sale
850000€
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een uitzonderlijke landelijke ligging in Beernem, aan de Legeweg 16, bevindt zich deze authentieke hoeve op een indrukwekkend perceel van ca. 3 hectare. Omgeven door groen en gelegen vlakbij het kanaal Gent–Brugge, biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van rust, ruimte en natuurlijke schoonheid.
Het domein
3 hectare grond
Ideaal voor paardenliefhebbers of hobbyboeren
Uitgestrekte weides
Diverse bijgebouwen met tal van mogelijkheden
(stallen, opslag, hobbyruimte, atelier, …)
Een perfecte setting voor wie droomt van landelijk wonen, een eigen paardenhouderij of een project met residentieel/landbouw karakter.
De woning
De woning is structureel degelijk, maar dient volledig gerenoveerd te worden. Dit biedt de toekomstige eigenaar de vrijheid om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te herinrichten of het geheel te transformeren tot een unieke landelijke droomwoning met respect voor het karakter van de hoeve (landschappelijk waardevol agrarisch gebied, geïnventariseerd onroerend erfgoed).
Ligging
Rustige, groene omgeving
Directe nabijheid van het kanaal Gent–Brugge (niet overstromingsgevoelig)
Vlotte verbinding naar Beernem, Brugge en Gent
Een locatie die absolute rust combineert met een goede bereikbaarheid.
Prijs : €850.000
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Primary energy consumption | 1034 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 850000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Kantoor Vermeyen bvba (IPI 203451)
| Address |
Bloemendalestraat 42
8730 - Beernem |
|---|---|
| External reference | LEGEWEG 16 BEERNEM |