Overview
Description
Landelijk gelegen hoeve met bijgebouwen en weides op 14.8...
In een rustige, doodlopende straat bevindt zich dit charmante landelijk eigendom met tal van mogelijkheden voor wie ruimte, natuur en authenticiteit weet te waarderen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 14.824 m² en omvat een te renoveren (of eventueel te herbouwen) landhuis, meerdere bijgebouwen en uitgestrekte weides. De woning omvat momenteel volgende indeling: woonkamer, leefkeuken, 2 slaapkamers, badkamer en berging. Het domein beschikt daarnaast over verschillende bijgebouwen, waaronder: 2 ruime loodsen, een oude koestal en een hangar. Deze gebouwen bieden tal van mogelijkheden voor opslag, werkruimte, hobbyactiviteiten of het houden van dieren. Achter één van de loodsen bevindt zich een weide, terwijl twee extra weides aan de overzijde van de straat gelegen zijn. Dit maakt het eigendom bijzonder geschikt voor wie dieren wil houden of op zoek is naar extra buitenruimte. Dankzij de landelijke ligging en de grote oppervlakte is dit eigendom ideaal voor: dierenliefhebbers, paardenhouders, natuur- en rustzoekers, mensen met een landelijke hobby of kleinschalige landbouwactiviteiten, kopers die ruimte zoeken voor opslag, atelier,... Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een project met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden in een groene en rustige omgeving.
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 20 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 14824 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 1080 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 2832032 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 960 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 710000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 605 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Engel & Völkers Gent en omgeving (IPI 507186)
| Address |
33 Vlaanderenstraat bus 001
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | W-048K09 |