Flat studio for rent

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Fr :
Sympathique studio 4ème étage.

Visite sur rendez-vous.

Studio idéalement situé près de Rive Gauche et du Boulevard Tirou.
Réservé à un/e NON-fumeur/se.

Permis de location pour UNE SEULE PERSONNE.
Bail d’une durée d'UN AN renouvelable.
Séjour comprenant une nouvelle cuisine équipée d’un évier, frigo, 2 taques électriques, hotte et meubles de rangement.
Salle de bain : douche, lavabo et WC.
Cave.
Double vitrage ; chauffe-eau électrique individuel ; chauffage électrique ; compteur individuel d’eau et d’électricité.
Pas d’animaux, ni d'exercice d'une profession.
L'immeuble est équipé d'un adoucisseur d'eau, d'un système d'alarme incendie et d' une vidéo-surveillance .
Loyer mensuel de 485 € . Provision pour charges de 45 € ; cette provision comprend une provision pour les charges communes (nettoyage, eau et électricité des communs, divers frais communs) et une provision pour l’eau privative.
L’électricité privative n’est pas comprise dans la provision pour charges de 45 €. Le paiement de la consommation d’électricité est effectué directement par le locataire chez le fournisseur d’électricité de son choix.
Certificat de conformité de l'installation électrique.
Porte d'entrée résistante au feu 1/2H.
Un état des lieux d’entrée sera fait par un expert à frais partagés.
Garantie locative = 3 mois de loyer soit 1.455 € sous forme d’un bon d’assurance
KORFINE.
Assurance dégâts locatifs, obligatoire en Wallonie.