Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze studio op de 4de verdieping in de Burgemeester Pyckestraat in Kortrijk vormt een interessante opportuniteit voor zowel starters als investeerders. Dankzij de centrale ligging woont u op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum. Met onder meer Delhaize St Rochus aan de deur.
De lift brengt u tot de 3e verdieping, daarna nemen we de trap. Binnen geniet u van een open indeling met een authentieke parketvloer die karakter toevoegt aan het geheel. Verder beschikt de studio over: een apart toilet, een aparte dressingruimte en een keuken. De badkamer is tevens afzonderlijk ingericht met: douche, lavabomeubel, plaats voor wasmachine & droogkast en een ingemaakte kast waarin de condenserende ketel werd ondergebracht. Alle dakramen zijn voorzien van zonnewering aan de buitenzijde en gordijnen aan de binnenzijde. Ook een private kelderberging is inbegrepen.
Deze eigendom is ideaal als 1ste woonst voor wie compact en centraal wil wonen, maar ook als investering met interessant verhuurpotentieel.
Extra troef: momenteel bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in het garagecomplex achteraan het gebouw.
Een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbare woonst of een investering op een vlot bereikbare locatie.
Waarom net dit aanbod overwegen?
✔ betaalbaar wonen
✔ ook gunstig als investering
✔ elektriciteit conform
✔ gunstig EPC C
✔ kelderberging ingebrepen
✔ nabij centrum
Interesse, bel 0471 69 44 30
Attesten & documente
| Construction year | 1991 |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 43 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 6 square meters |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 255 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20231020-003020051-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 134000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 778 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
| Address |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | MD/TK/611 |