Ground floor for rent

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Fr :
Déjà LOUÉ !!!! Appartement de standing – 2 chambres avec terrasse & jardin privatif
L’Orée du Rognac
Situé idéalement sur la Route du Condroz, au sein d'une petite copropriété exclusive de seulement 12 unités, découvrez ce rez-de-chaussée d'exception. Alliant une architecture contemporaine et des finitions soignées, cet immeuble a été conçu pour offrir une luminosité maximale et un confort de vie inégalé.
Espaces de vie & Agencement
D’une surface habitable de 120 m², l’appartement partiellement meublé propose des volumes généreux et aérés :
• Vaste séjour : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée.
• Espace Nuit : 2 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative.
• Commodités : Une salle de bain supplémentaire, 1 WC séparé, une buanderie/local technique et une cave.
Extérieurs privilégiés
Profitez d’un véritable havre de paix avec une orientation optimale Sud-Est :
• Une terrasse de 15 m² pour vos soirées d’été.
• Un superbe jardin privatif de 177 m² (clôturé et aménagé).
Technologie & Énergie (PEB A)
Vivez dans un appartement à la pointe de la technologie, respectueux de l'environnement et économe :
• Performance thermique : Isolation supérieure garantissant un PEB A.
• Énergie : Pompe à chaleur individuelle, chauffage par le sol et panneaux photovoltaïques en toiture pour réduire les frais des communs.
• Qualité d'air : VMC double flux avec récupération de chaleur.
• Écologie : Immeuble équipé d'une station d'épuration privée.
Sécurité & Stationnement
• Sécurité : Système de détection anti-intrusion intégré.
• Parking : Inclus avec le bien, un emplacement intérieur et un emplacement extérieur.
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Informations complémentaires :
• Année de construction : 2024 (Première occupation)
• Loyer : 1.100 € / mois (hors charges)
Une opportunité rare alliant modernité, sécurité et sérénité. N'attendez plus pour planifier une visite !
Contact & Visites +32 492 94 89 32