Ground floor for rent

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Fr :
🌞 PREMIÈRE OCCUPATION – Appartement neuf avec jardin privatif, terrasse plein sud et parking privé/sécurisé
LIEGE ESTATE vous propose ce superbe appartement neuf de standing situé au sein de la nouvelle Résidence Plein Sud à Saint-Nicolas.
Disponible à partir du 01/08/2026, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles, axes autoroutiers, de l'échangeur de Loncin et du CHC MontLégia.

D'une superficie d'environ 61 m², il se compose de :
• Hall d'entrée
• WC indépendant
• Séjour lumineux avec grandes baies vitrées orientées plein sud
• Cuisine ouverte entièrement équipée AEG
• 1 chambre confortable d'environ 14 m²
• Salle de douche moderne
• Buanderie indépendante
• Terrasse privative de ± 16,5 m²
• Jardin privatif
À l'arrière, vous profitez d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant et boisé, offrant calme, intimité et qualité de vie.

Les atouts qui font la différence :
✅ Première occupation
✅ Appartement très lumineux
✅ Chauffage par le sol
✅ Chaudière individuelle gaz à condensation
✅ Ventilation
✅ Châssis PVC double vitrage
✅ Volets électriques dans la chambre
✅ Porte sécurisée
✅ Vidéophonie
✅ Vidéosurveillance
✅ Luminaires installés
✅ Adoucisseur d'eau individuel
✅ Compteurs eau, gaz et électricité individuels
✅ Excellente isolation
🚗 Inclus dans la location :
• parking privatif sécurisé
• Abri de jardin / cave privatif
Un confort rare dans un immeuble neuf, avec stationnement privé et espaces extérieurs privatifs.

Loyer : 880 €/mois
Charges : 75 €/mois comprenant :
• Charges des communs
• Entretien de la chaudière
• Entretien du système de ventilation
Garantie locative : 2 mois
Disponible le 01/08/2026.

Profil recherché : personne seule ou couple calme disposant de revenus stables📞 Informations et visites :
Liège Estate
04 378 41 00
[email protected]
(photos et videos datent de décembre 2025)