Ground floor for sale

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Fr :
Idéalement situé à proximité immédiate du Parc Duden, cet appartement de caractère développe une superficie brute d’environ 100 m² et séduit par ses beaux volumes, son charme authentique et son exceptionnel espace extérieur.
L'appartement s'ouvre sur de belles pièces de réception en enfilade baignées de lumière, agrémentées d’un agréable feu ouvert qui confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, prolongée par un espace petit-déjeuner, offre un accès direct à une terrasse et à un magnifique jardin privatif d’environ 320 m², joliment arboré et idéalement orienté Est, véritable écrin de verdure au cœur de la ville.
L’espace est complété par une salle de douche fonctionnelle et confortable.
Le bien bénéficie également de nombreux atouts tels que des caves, des châssis double vitrage, ainsi que plusieurs éléments d’époque soigneusement conservés qui lui confèrent un cachet unique.
Un appartement rare sur le marché, idéal pour les amateurs d'espaces extérieurs, alliant charme, confort et qualité de vie dans un environnement recherché.
PEB : F - facilement ajustable en isolant la cave et la façade-arrière.
Intéressez? contactez Nicolas Jacquet - 0489/330 245 ou [email protected]