Overview
Description
Appartement 2 chambres avec terrasse et jardin
Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 2 chambres situé à Malonne. Idéalement implanté, ce rez-de-chaussée vous séduira par sa luminosité, ses extérieurs agréables et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant vers une agréable pièce de vie baignée de lumière et offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte s’intègre à l’espace de vie. L’appartement se compose également de deux chambres, d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie pratique au quotidien. À l’extérieur, profitez d’une terrasse privative et d’un accès exclusif au jardin exposé plein sud, idéal pour savourer les beaux jours. Un emplacement de parking privatif situé à l’avant de l’immeuble vient compléter les atouts du bien. Côté technique : châssis PVC double vitrage, électricité conforme et chauffage individuel au mazout. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou afin d’organiser une visite, contactez-nous au 081 31 00 21.
| Neighbourhood or locality | Namur Zone proche (5000 5001 5002 5003 5004 5020 5 |
|---|---|
| Construction year | 2008 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 88 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 39 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 27 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 266 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240724009021 |
| CO₂ emission | 66 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 157 € |
| Cadastral income | 2000 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Abras Immobilier (IPI 507544)
| Address |
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7666767 |