Ground floor for sale

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Fr :
Superbe rez-de-chaussée avec 2 entrées privatives (idéal pour une profession libérale ou autre). Ce rez-de-chaussée a été érigé dans une grange transformée en 3 appartements. (terminé en mars 2025).
Très bonne situation (rue calme dans un village paisible). Très bel espace habitable. Cet appartement se distingue par le haut niveau de construction et de finition tout en gardant le charme et l’authenticité de la grange, rénovation de qualité et finitions luxueuses et actuelles. PEB classé A N° 20241208007511. Consommation d'énergie primaire: 78 kwh/M2/AN.
Appartement Passif : conçus pour offrir une efficacité énergétique, ce qui permet de réduire considérablement la consommation d’énergie.
En voici la composition : Appartement Rez-de-chaussée : (34-B-1) : Hall d’entrée, pièce de séjour +/- 57M2 avec grande baie vitrée donnant sur la grande terrasse privative, espace cuisine ouverte à équiper, 1 WC séparé, 1 buanderie, Hall de nuit, 1 pièce salle de douche italienne, 3 chambres dont 1 chambre ou bureau +/- 22M2, 1 chambre +/- 17M2, 1 chambre +/- 14M2. Surface habitable +/- 147 M2. Au niveau des extérieurs: Belle vaste terrasse, 1 place de parking. Equipements: Chauffage par le sol, pompe à chaleur air /eau de marque VAILLANT, isolation, ventilation simple flux ( avec extracteur dans la cuisine, salle de douche, WC séparé et buanderie), Châssis ALU DV avec système d’aération, électricité réceptionnée, le tout carrelé avec superbe carrelage actuel, Appartement terminé en mars 2025. Il reste la cuisine et la salle de douche à équiper à choisir selon ses goûts.
(Possibilité de montage, placement accessoires meuble, vasque, douche de la salle de bains…).

Proche des commodités. A 500 mètres du centre du village. A 5 minutes du Complexe de Nalinnes Bultia et à 15 Km de Charleroi .

Prix: Faire offre à partir de 275 000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Gsm: 0486/259520.