Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Voor de uitbating van een bistro, sportbar of horecaconcept bieden we dit uitzonderlijk handelspand aan, gecombineerd met 3 padelterreinen, petanqueterreinen, tuin en ruime terrassen. Een totaalconcept met enorm inkomstenpotentieel. Het volledige horecagedeelte en de sportinfrastructuur vormen samen 2.000 m².
🔨 Volledig gerenoveerd – instapklaar
Het pand wordt momenteel grondig gerenoveerd onder begeleiding van een architect en zal volledig vernieuwd worden verhuurd, waaronder:
Nieuwe ramen en deuren, keuken (basisuitrusting), plafonds, elektriciteit en waterleidingen, toiletten, verwarmingsinstallatie, vloeren en terrassen, bar...
Enkel tafels en stoelen dienen nog door de huurder voorzien te worden.
📐 Indeling
-Zaal: ca. 160 m²
-Keuken: ca. 30 m²
-Toiletten: ca. 25 m²
-Kelder: ca. 30 m²
-Groot zuidgericht terras
-Tuin en sportzones
🎾 Extra troef: inkomsten uit padelterreinen
De huurder geniet volledig van de inkomsten van de 3 padelterreinen (slechts 2 jaar oud).
🍺 Vrij van brouwer
Volledige vrijheid in drankafname en concept.
Een zeldzame totaalopportuniteit voor ondernemers die horeca willen combineren met sport en beleving, met sterke bestaande en aanvullende inkomstenbronnen én een volledig vernieuwd pand.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging!
Maandelijkse starthuurprijs 3.750 euro/ maand.
| Available date | July 1 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | centrum De Haan |
| Construction year | 1973 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 245 square meters |
|---|---|
| Reception desk | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2000 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
| Monthly rental price | 3750 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 45000€ |
| Yearly rental price per m² | 183€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Residentie Vastgoed - De Haan (IPI 203768)
| Address |
Koninklijkebaan 19
8420 - De Haan |
|---|---|
| External reference | DE24664 |