Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
ROESELAARSESTRAAT 121
8850 ARDOOIE
Op zoek naar een karaktervolle woning met een uitstekende ligging? Deze charmante burgerwoning uit de jaren '50 combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort en bevindt zich op een strategische locatie nabij de autosnelweg, met een vlotte verbinding naar zowel Ardooie centrum als Roeselare.
De woning verwelkomt u via een stijlvolle inkomhal met prachtige open trap, die meteen de authentieke sfeer van de woning benadrukt. De lichtrijke tweedelige leefruimte biedt tal van mogelijkheden om een gezellige zit- en eetplaats in te richten. Aansluitend bevindt zich een recente, compacte maar bijzonder praktische keuken.
Verder beschikt de woning over een kelder, een veranda, een afzonderlijk toilet en een kleine maar functionele garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één kleinere kamer die ideaal kan dienen als kinderkamer, bureau of dressing. De verzorgde badkamer is uitgerust met een douchecabine, dubbele lavabo en een tweede toilet.
Via een uitschuifbare trap bereikt u de ruime bergzolder, die extra opslagmogelijkheden biedt.
Buiten geniet u van een gezellige en onderhoudsvriendelijke stadstuin met een ruime tuinberging. De grote oprit biedt bovendien plaats aan meerdere voertuigen.
Deze woning is de ideale keuze voor wie houdt van karakter, authenticiteit en een centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid.
Onmiddellijk beschikbaar
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 0 square meter |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 526 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20240903-0003322690-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
| Monthly rental price | 725 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Immo Wallays (IPI 502579)
| Address |
Vijfwegenstraat 68
8800 - Roeselare |
|---|---|
| External reference | 26/H2214-01 |