Overview
Description
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Fr :
Située en plein cœur de Braine-l’Alleud, à moins de 5 minutes du Lac du Paradis, cette charmante maison deux façades entièrement rénovée séduira par son excellent état, son confort moderne et sa situation privilégiée à proximité immédiate de la gare, des transports en commun, des grands axes autoroutiers et de toutes les commodités.
Le bien, entièrement meublé, n’a jamais été occupé depuis sa rénovation complète.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée ;
Spacieux séjour et salle à manger ;
Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse ;
Buanderie ;
WC séparé.
Premier étage :
Hall de nuit ;
Grande chambre de ± 15 m² ;
Salle de douche avec WC ;
Espace bureau ouvert.
Deuxième étage :
Chambre de ± 12 m² ;
Chambre de ± 10 m².
Équipements et confort :
Chauffage au gaz récent ;
Châssis neufs à haute performance ;
PEB estimé B (en attente de certification suite travaux) ;
Télévision dans chaque chambre ainsi que dans le séjour ;
Garage privatif inclus.
Informations complémentaires :
Le bien est proposé entièrement meublé avec charges comprises, offrant une solution idéale pour une installation immédiate sans contrainte.
Possibilité de location en colocation, soit un coût d’environ 666 € par personne, charges comprises et mobilier inclus.
Une opportunité rare pour les familles, jeunes actifs ou colocataires à la recherche d’un logement moderne, confortable et parfaitement situé au cœur de Braine-l’Alleud.
Infos & visites : [email protected]
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 0 square meter |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240118024298 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 1600 € |
|---|---|
| Monthly costs | 400€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
GBRE Immo & Syndic (IPI 517973)
| Address |
chaussée de Tubize 481
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Arthur Spiecaert - IPI 516372 |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 471010204 |