House for sale
249000€
3 bedrooms 100 square meters
Overview
Description
Maison
Sorry, there is no English translation. 🏡 Maison bel-étage 3 chambres avec jardin – La Préalle (Herstal).
Située dans un quartier résidentiel apprécié Herstal, cette maison bel-étage 2 façades propose un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et axes principaux.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage traversant vers le jardin avec espace chaufferie et une chambre qui pourrait servir de bureau pour activité complémentaire. À l’arrière, une terrasse donne sur un beau jardin orienté sud-est, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Le premier étage s’ouvre sur un séjour lumineux de ± 25 m², offrant un espace convivial pour le salon et la salle à manger ainsi qu'une agréable cuisine. Pour compléter l'étage, 2 chambres confortables ainsi qu’une salle de bains composent l’espace.
Le bien dispose de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz, d’une installation électrique conforme et d’un PEB C (20260122003612).
Une maison saine, à rafraîchir selon vos envies, offrant un beau potentiel d’aménagement pour un premier achat ou un projet familial.
| Construction year | 1972 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 8 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 291 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 200 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260122003612 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 24078 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1020 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
demir – le coin immobilier srl (IPI 509751)
| Address |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 560833 - 76103340 |