House for sale

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Fr :
🏡 Maison | 3 chambres | Garage | Terrasse couverte | Rocourt – Liège

Située au Clos Reine Astrid, dans le quartier résidentiel et bien desservi de Rocourt, cette maison bel étage offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux, un garage intégré, une terrasse couverte donnant sur jardin et un sous-sol particulièrement généreux. Un bien complet, idéalement positionné à deux pas de la Place Reine Astrid et de toutes ses commodités.

🏠 Rez-de-jardin

Le niveau de vie principal se compose d'un hall d'entrée de 8 m², d'un salon de 15,5 m² et d'une salle à manger de 17,5 m², les deux espaces communicants via une belle arche qui confère à l'ensemble une belle fluidité et une luminosité agréable. La cuisine entièrement équipée de 12 m² dispose d'un frigo, d'un lave-vaisselle, d'un double évier, de taques, d'un four et d'une hotte. En prolongement direct du séjour, une terrasse couverte spacieuse ouvre sur un jardin — un espace extérieur abrité, utilisable en toute saison.

🛏️ Premier étage

Le premier étage comprend un palier de 4 m², trois chambres de 9, 15 et 18 m² ainsi qu'une salle de bain de 4 m² avec baignoire/douche, WC et évier.

🚗 Sous-sol / RDC

Le sous-sol constitue un véritable atout de ce bien. Il propose un hall de 4 m², une toilette indépendante avec évier, un garage de 26 m² avec porte électrique, une buanderie/chaufferie de 18 m², une cave de 6 m² ainsi qu'une seconde cave de 15 m² en prolongement du garage — le mur pouvant être ouvert pour permettre le stationnement de deux véhicules en enfilade.

⚙️ Équipements & techniques

La maison bénéficie de nombreux équipements de qualité : nouvelle toiture isolée (12 cm) posée en 2021, châssis PVC double vitrage, volets partout, chaudière au mazout avec brûleur remplacé en 2013, citerne à mazout de 2000 litres, citerne d'eau de pluie, adoucisseur d'eau, compteur intelligent, alarme volumétrique et vidéosurveillance à l'avant du bâtiment.

📍 Situation

Le Clos Reine Astrid est une adresse résidentielle calme, à proximité immédiate de la Place Reine Astrid, des commerces, restaurants et transports en commun de Rocourt. Les grands axes autoroutiers sont facilement accessibles, faisant de ce bien un emplacement idéal tant pour les familles que pour les actifs.

335 000 € — Bien proposé par Home Gestion · Liège