Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette charmante maison située à Pepinster, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d’économies d’énergie.
Avec ses 125 m² habitables, ce bien offre de beaux espaces lumineux et parfaitement agencés. Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie conviviale, comprenant un séjour spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée.
La maison dispose de 3 belles chambres, d’une salle de bain, ainsi que de 2 toilettes, garantissant un confort optimal au quotidien.
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin orienté sud-ouest, idéal pour bénéficier d’un ensoleillement maximal tout au long de la journée, ainsi que d’une terrasse parfaite pour vos repas en plein air.
Côté technique, ce bien se distingue par ses excellentes performances énergétiques : équipée de panneaux solaires produisant environ 4.000 kWh/an, la maison permet une économie estimée à ± 1.400 € par an. Le chauffage au gaz assure quant à lui une chaleur efficace et maîtrisée.
Un garage complète ce bien, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire.
Le bail sera établi pour une durée de 1 an.
Une maison clé en main, moderne, économique et agréable à vivre — une opportunité à ne pas manquer !
| Available date | July 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 2005 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 125 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 245 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 125 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Internet | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 26435 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230706024408 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 212 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 26435 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 1150 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Address |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Dominique Dufour |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 87 33 03 48 |