Overview
Description
*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** TRIOR Rixensart vous propose cette agréable maison 3 façades de 150 m² habitables implantée sur un terrain de 4 ares 65 ca orienté sud. Idéalement située dans un quartier résidentiel, à mi-chemin entre les Papeteries de Genval et le centre de Rixensart, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs, séjour en L de 39 m², cuisine équipée (9,50 m²). Au 1er étage, hall de nuit desservant 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de bain et dressing de 18 m², une seconde chambre de 13 m², une troisième chambre en style "petit duplex" de 13 m² et une salle de douche. DIVERS : châssis double vitrage partout (moustiquaires à l'étage), chauffage central au gaz, panneaux photovoltaiques, 2 emplacements de parking extérieurs, borne de recharge, jardin plat et privatif, 2 terrasses, chalet de jardin, ... . A découvrir ! PEB : B . Libre le 9 mai 2026. Une visite ? Appelez-nous ! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
| Available date | May 9 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1997 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 39 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 465 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 200 square meters |
| Terrace surface | 45 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 145 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 23870 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 1600 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
TRIOR Rixensart (IPI 505832)
| Address |
Avenue de Mérode 4
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7665187 |