Overview
Description
Maison
Sorry, there is no English translation. Spacieuse maison 4 chambres avec garage et jardin – Tongres
. Située dans un environnement agréable à proximité des commodités, cette maison 2 façades développe ±200 m² habitables sur une parcelle de 325 m² et offre de beaux volumes ainsi qu’un bon potentiel d’aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d'une seconde salle à manger, d'une salle de douche ainsi que d’une grande pièce polyvalente pouvant convenir pour une profession libérale, un espace de loisirs ou un bureau.
À l’étage, le hall de nuit dessert 4 chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec baignoire.
Le bien dispose également de caves en sous-sol ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours.
Informations techniques : Chauffage central mazout. Châssis double vitrage. Installation électrique non conforme. PEB : classe E – 448 kWh/m².an. Surface habitable : ±197 m². Surface totale : ±256 m². Parcelle : 325 m².
Idéal pour une famille ou un projet nécessitant de l’espace. A DÉCOUVRIR !
| Construction year | 1875 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office surface | 13 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 325 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 117 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260313-0003818887-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 33861 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 265000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 706 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
demir – le coin immobilier srl (IPI 509751)
| Address |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 560739 - 7/26 |