Overview
Description
PRACHTIGE WONING MET HANDELSRUIIMTE
In het charmante Uitbergen ontdekt u deze uitzonderlijk ruime woning in Spaanse stijl, afgewerkt met kwalitatieve materialen én voorzien van polyvalente handels- of praktijkruimte.
Via de indrukwekkende inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte waar comfort en gezelligheid centraal staan. De volledig uitgeruste keuken sluit hier naadloos op aan. Dankzij de grote raampartij met automatisch zonnescreen geniet u van een prachtig uitzicht op de weelderige tuin. Tijdens de wintermaanden zorgt de sfeervolle kachel voor extra warmte en gezelligheid.
Op de verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers uitgerust met airconditioning, evenals de badkamer met ligbad en extra toilet. Bovendien beschikt de woning over maar liefst 36 zonnepanelen, wat zorgt voor een gunstig energieverbruik.
Ook buiten is het volop genieten. Het prachtige overdekte terras met automatische zonnescreens maakt het mogelijk om in elk seizoen comfortabel buiten te vertoeven. Het bijgebouw naast het terras biedt bovendien tal van mogelijkheden, zoals extra hobby-, werk- of ontspanningsruimte.
Aan bergruimte geen gebrek dankzij de ruime buitenberging en inpandige garage. De volledig omheinde tuin met serre is een waar paradijs voor zowel sier- als moestuinliefhebbers en beschikt achteraan over een handige uitweg naar de Koffiestraat.
Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, rust, comfort en veelzijdigheid samenkomen? Maak uw afspraak voor bezoek ter plaatse.
| Available date | January 1 2027 |
|---|---|
| Construction year | 1999 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 299 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1379 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 150 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260404-0003841145-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 625000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
VAST enzeker GOED (IPI 513216)
| Address |
Hogeweg 37
9290 - Berlare |
|---|---|
| External reference | Anthuenis Nathalie |