House for rent

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Fr :
OFFRE de LOCATION TOURISTIQUE possible 3 MOIS du 1er JUIN au 1er SEPTEMBRE 2026.

Cette Maison de Maître datant de 1825, est actuellement exploitée en gîtes et activités événementielles, idéalement située proche des Lacs de l’Eau d’Heure.

Possibilité de séminaires, mariages, teambulding, activités à thème, cuisine temporaire en lien avec le jardin, réception gastronomique, accueil de groupe sportifs, organisation de stage d'art, etc. Tout est possible selon vos idées !

L'activité sera immédiatement opérationnelle. Possibilité d'accès aux services de plateforme de location booking, airbnb. 10 chambres pour 28 personnes, cuisine professionnelle, nombreuses salles pour 80 personnes, terrasse, jardin, bar, verrière, parking, garage vélo, gare de Walcourt à 5 minutes, ...

Visite du rez-de-chaussée : https://www.facebook.com/share/r/1CytwPeCBu/?mibextid=wwXIfr
Visite des chambres : https://www.facebook.com/share/v/17mZkAYLiu/?mibextid=wwXIfr

Les conditions
• Activité touristique existante proche des Lacs de l'Eau d'Heure depuis plus de 50 ans (restaurant, hôtel, gîtes & événementiel)
• LOCATION TOURISTIQUE possible de 3 mois du 1er juin au 1er septembre 2026.
• Loyer mensuel : 7.000 € hors charges (énergie, assurances et frais divers non compris)
(1/4 des frais annuels seront à supporter par l'activité du trimestre de haute saison).

Les possibilités de vente
• Cession de parts du fond de commerce de l'entreprise à partir de 350 000€.
• Valeur estimée du bien à la vente : 1.100.000 €

Les points positifs pour les charges mensuelles :
• 29 panneaux photovoltaïques + batterie
• Châssis PVC et bois double vitrage
• Toiture isolée
• Chauffage central au gaz + ballon d’eau chaude indépendant

INFO & VISITES :
Pascaline Gilson, administratrice SCRL Le JARDINET, propriétaire, 00 32 498 93 71 17