Overview
Description
RUIMTE VOOR UW VERHAAL
Sommige woningen vertellen meteen een verhaal. Dalestraat 75 in Sint-Denijs is zo'n plek.
Achter de charmante gevel van deze alleenstaande woning schuilt een project dat met veel liefde en ambitie werd opgestart. De huidige eigenaars zagen hier niet zomaar een huis, maar een warme thuis waar gezelligheid, ruimte en licht centraal zouden staan. Door gewijzigde persoonlijke omstandigheden wordt dit verhaal vandaag verdergeschreven door een nieuwe eigenaar.
Gelegen op een royaal perceel van 834 m² en met een bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m² biedt deze woning alle ruimte om uw woondroom waar te maken.
Bovendien zijn de belangrijkste renovatiewerken reeds uitgevoerd.
Nieuwe ramen, geïsoleerde muren, een vernieuwde uitbouw met nieuw plat dak, een nieuwe betonplaat en volledig voorbereide elektriciteits- en sanitaire leidingen zorgen ervoor dat u niet vanaf nul hoeft te beginnen. De basis is gelegd, de afwerking bepaalt u volledig zelf.
De voorziene indeling omvat een inkomhal met gastentoilet, een gezellige zitruimte, een lichtrijke leefruimte met open keuken en eiland, een bureauruimte, berging, wasruimte en eerste badkamer. Op de eerste verdieping is plaats voorzien voor drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Ook de zolder biedt nog extra mogelijkheden.
Buiten geniet u van een bijzonder ruime tuin, een garage en een praktische zijtoegang.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter, ruimte en de vrijheid om van deze woning een echte thuis te maken.
Interes...
| Construction year | 1947 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Surface of the plot | 834 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 544 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260527-0003877894-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 386 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Dekeyser Immo (IPI 512284)
| Address |
Vlaskaai 6
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ST DENIJS - DALESTRAAT 75 |