Overview
Description
Instapklare gezinswoning met tuin, garage en rustige topl...
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning waar rust, comfort en een uitstekende ligging perfect samenkomen? Dan zal deze charmante driegevelwoning u meteen weten te bekoren.
Deze verzorgde woning bevindt zich in het verlengde van het geliefde Park Terlinden en omgeven door groen en water. In de residentiële buurt Wateringen woont u in alle rust zonder doorgaand verkeer, terwijl kinderen veilig buiten kunnen spelen en u zelfs gebruik kan maken van het buurttennisveld. Een zeldzame woonomgeving waar rust, privacy en bereikbaarheid centraal staan.
Grondige update in 2019-20 / Sanitaire leidingen – Vloeren – … maatwerkkeuken en badkamer / CV Aardgas / Alarm / Camerabewaking / Surroundvoorziening / … 24 zonnepanelen met omvormer tot 9 kW en een thuisbatterij van 18 kWh (waardoor je ‘s avonds kan leven van stroom uit je batterij) / Asbestveilig / EPC B / Elektriciteit conform .. Steeds piekfijn onderhouden!
Bij het binnenkomen voelt u meteen de warme en uitnodigende sfeer van deze woning. De lichtrijke leef- en eetruimte vormt het kloppende hart van het huis en biedt dankzij de gezellige gashaard een aangename plek om samen te ontspannen met familie of vrienden. Verschillende raampartijen zorgen voor natuurlijk licht en creëren een mooi contact met de tuin.
Aansluitend bevindt zich de open, volledig geïnstalleerde keuken waar koken en gezellig samenzijn naadloos in elkaar overvloeien. Zowel de leefruimte als de keuken geven rechtstreeks toegang tot de aangelegde tuin...
| Construction year | 1992 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 174 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bedroom 4 surface | 23 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 578 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 148 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260525-0003876971-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1108 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastima (IPI 507539)
| Address |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 800 |