House for sale
289000€
3 bedrooms 109 square meters
Overview
Description
Aalst: Moderne en vernieuwde woning met 3 slaapkamers en ...
Gelegen in het centrum van Aalst bevindt zich deze charmante en moderne woning met een praktische indeling en veel natuurlijk licht. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar.
De woning beschikt over 2 volwaardige slaapkamers en een afgewerkte zolder, reeds omgetoverd als 3e slaapkamer. Tevens perfect als bureau of hobbyruimte.
Indeling; lichtrijke leefruimte, bestaande uit salon en eetkamer, kelder. Verder is er de functionele keuken met zithoek en moderne eetcorner/toog. Op het gelijkvloers bevindt zich een modern gerenoveerde badkamer bestaande uit moderne inloopdouche, lavabo en toilet.
Achter de keuken bevindt zich een gezellige stadstuin, waar je in alle rust kan genieten!
Op de 1e verdieping zijn er 2 slaapkamers met tot slot op de 2e verdieping een knap ingerichte 3e slaapkamer met badfaciliteiten zoals apart toilet, lavabo en zelfs victoriaans bad!
Epc C-label (=NIET RENOVATIEPLICHTIG) en electriciteit CONFORM. Cv op aardgas. Voorgevel wordt zoals op de foto nog afgewerkt in crepi op kosten van de verkoper!
Bel 0478/555123 of 053/789936 en bezoek deze woning met positive vibes!
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 109 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 12 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 32 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 16 square meters |
| Surface of the plot | 90 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 223 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 309 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Address |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6776C |