Overview
Description
Aalst centrum: gerenoveerde woning met mogelijkheid tot 4...
Op te frissen stadswoning in het hart van Aalst met 4 slaapkamers!
Ontdek deze gezellige woning, ideaal gelegen in het centrum van Aalst, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Deze woning omvat een leefruimte en eetgedeelte, daarnaast de keuken die aanlsuit op een terrasje. Perfect om te genieten met familie of vrienden.
Op het gelijkvloers is de keuken, als ook een badkamer aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over een tweede badkamer, een extra slaapkamer en een bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte. De derde verdieping is een geïsoleerde zolder die eveneens kan ingericht worden als vierde slaapkamer of polyvalente ruimte.
Recent werden er belangrijke renovaties uitgevoerd:
Nieuw dak
Nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing
Een op te frissen woning met veel potentieel, centraal gelegen en voorzien van alle comfort. Ideaal voor een groot gezin.
📞 Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse: 053/789936
| Construction year | 1940 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office surface | 6 square meters |
| Office | Yes |
| Attic surface | 20 square meters |
| Surface of the plot | 60 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 443 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20251021-0003713964-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 614 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Address |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6735C |