Overview
Description
Moderne casco nieuwbouwwoning
Ontdek alle troeven van deze casco nieuwbouwwoning ter plaatse en contacteer Ruben voor meer informatie of een bezoek: 0495 15 93 33 – [email protected].
Deze casco nieuwbouwwoning in Aalst, gerealiseerd door een betrouwbare lokale aannemer, combineert een moderne uitstraling met een solide bouwkwaliteit en biedt een uitstekende basis om volledig naar eigen smaak af te werken.
De woning wordt wind- en waterdicht opgeleverd, wat je de vrijheid geeft om het interieur volledig zelf in te richten. Op het gelijkvloers geniet je van een lichtrijke leefruimte met tal van indelingsmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime zolder van ca. 51 m² extra mogelijkheden biedt, zoals het creëren van bijkomende slaapkamers.
De woning werd opgetrokken met duurzame en kwalitatieve materialen en vormt zo een toekomstgerichte investering.
De zuidgerichte tuin zorgt bovendien voor een aangename buitenruimte waar je volop kan genieten van zon en rust.
| Building price excluding VAT | €375,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 198 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 37 square meters |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic surface | 51 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 510 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 25 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 41002-G-OMV_2024038716/EP17848/SV/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Land van Aalststraat 1B - 9300 Aalst |