Overview
Description
Aalst: knap modern, gerenoveerde woning met 3 slpks, ruim...
Sommige woningen hebben dat tikkeltje meer... en dit is er zo eentje! 🤩
Deze smaakvol gerenoveerde woning combineert een hedendaagse afwerking, veel lichtinval en een verrassend ruim gevoel. Hier hoeft u enkel nog uw meubels te plaatsen en te genieten.
🏡 3 slaapkamers
🚗 Ruime inpandige garage + oprit
🌿 Gezellig terras & tuin
🔥 Sfeervolle leefruimte met inbouwhaard
🍽️ Moderne keuken met zicht op het groen
🚿 Trendy badkamer met inloopdouche
Ook technisch helemaal klaar voor de toekomst:
✔ EPC C-label
✔ Conforme elektriciteit
✔ Asbestveilig
✔ PVC dubbele beglazing
✔ CV op aardgas
🏠 Indeling
Gelijkvloers: ruime inkomhal, wasberging, gastentoilet, praktische bergruimte en een ruime inpandige garage met sectionaalpoort. Via het terras geniet u van een gezellige tuin.
1e verdieping: lichtrijke leefruimte met sfeervolle inbouwhaard, eetplaats en recente keuken met mooi zicht op de tuin.
2e verdieping: moderne badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet, aangevuld met 3 volwaardige slaapkamers.
📍 Een absolute topligging vlak bij het station van Aalst, het centrum, scholen, winkels en de E40.
💫 Een woning die charme, comfort en stijl perfect combineert. Ideaal voor wie op zoek is naar een echte thuis zonder renovatiezorgen.
⚡ Wees er snel bij, want dit pareltje zal niet lang op zich laten wachten! ⚡
📞 Plan vandaag nog uw bezoek via 053/789936 en laat u verrassen door de ruimte, afwerking en sfeer van deze unieke woning.
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 163 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 150 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 198 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251017-0003712728-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 435000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 738 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Address |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6786 |