Overview
Description
Exclusieve woning met 3 slaapkamers en zeer gunstig EPC (A)
Sorry, there is no English translation. Exclusief wonen in Aalst — deze indrukwekkende woning op de Ouden Dendermondsesteenweg combineert luxe, ruimte en hoogwaardige afwerking op een uitzonderlijke manier. Gebouwd in 2012 met uitsluitend kwalitatieve materialen en afgewerkt tot in de kleinste details, biedt deze eigendom een unieke woonbeleving voor wie op zoek is naar comfort en elegantie.
Met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 267 m² geniet u hier van uitzonderlijk ruime leefruimtes en een doordachte indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke en uiterst ruime leefruimte met een luxueus ingerichte open keuken, voorzien van hoogwaardige toestellen en verfijnde afwerking. De talrijke ingemaakte kasten op maat zorgen voor een strakke uitstraling en optimaal gebruik van de ruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet en een praktische, ruime berging. Ook buiten werd niets aan het toeval overgelaten. De prachtig aangelegde zuidgerichte tuin vormt een waar verlengstuk van de woning en biedt pure ontspanning dankzij de jacuzzi, sauna en het stijlvolle overdekte terras. Een unieke plek om in alle privacy te genieten van rust en comfort. De eerste verdieping is ingericht als luxueuze mastersuite met een ruime slaapkamer, een exclusieve badkamer, apart toilet, grote dressing en een stijlvolle bureauruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van op maat gemaakte inrichting. Daarnaast is er een moderne douchekamer, een apart toilet en een praktische berging/wasplaats. Deze prachtige woning onderscheidt zich door haar uitzonderlijke afwerkingsgraad, hoogwaardige materialen en tijdloze klasse. Een unieke opportuniteit voor wie exclusief en zorgeloos wil wonen in Aalst.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer 0476/ 73. 17. 99.
| Construction year | 2012 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 267 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 321 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 43 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260422-0003832893-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 695000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1321 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Zone Aalst (IPI 511931)
| Address |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 95884 - 3628061 |