Overview
Description
NIEUWERKERKEN– Gerenoveerde woning met 3 slk's, tuin, garage
EERSTE KIJKDAG ZATERDAG 20/06 VANAF 10U (ENKEL OP AFSPRAAK! 053/60.65.60)
NIEUWERKERKEN - Deze volledig gerenoveerde woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke deelgemeente van Aalst. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen zich op korte afstand.De woning werd de voorbije jaren volledig gerenoveerd en is vandaag instapklaar.
Op het gelijkvloers beschikt u over een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte, een stijlvolle open keuken met eetplaats en een praktische berging. De raampartijen zorgen voor een leuk lichtinval en een mooi zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich één ruime slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar twee slaapkamer werd ingericht.
Achteraan geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met een ruime garage. Een absolute meerwaarde is dat de garage bereikbaar is via de achterliggende straat en bovendien beschikt over een extra private parkeerplaats.
Ook technisch scoort deze woning uitstekend met een conforme elektrische installatie, een asbestveilig attest en een gunstig EPC. Kortom, een zorgeloze en energiezuinige woning waar u onmiddellijk uw intrek kunt nemen.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
| Construction year | 1920 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 171 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 290 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | North West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 240 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260609-0003888827-RES-1 |
| CO₂ emission | 8113 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 93 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7714739 |