Overview
Description
Verassend mooie woning
Instapklare open bebouwing met verrassend veel ruimte en grote tuin in Aarschot
Bent u op zoek naar een gezellige, instapklare woning met veel ruimte en een uitstekende ligging? Dan is deze charmante open bebouwing in Aarschot zeker een bezoek waard.
Deze deels gerenoveerde woning biedt een verrassend ruim woonvolume en is ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, praktische indeling en een aangename leefomgeving. Met drie volwaardige slaapkamers beschikt u over voldoende ruimte voor het hele gezin, een thuiskantoor of hobbykamer.
Momenteel heeft deze woning nog een EPC E maar met een simpele aanpassing ga je hier makkelijk naar een lager EPC
De lichtrijke leefruimtes creëren een warme en uitnodigende sfeer, terwijl de praktische indeling zorgt voor optimaal wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over een kleine kelder, ideaal als extra berging voor voorraad, fietsen of seizoensmateriaal.
Buiten geniet u van een grote tuin waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen en waar u in alle rust kunt ontspannen of gezellige momenten kunt doorbrengen met familie en vrienden.
De woning is bovendien strategisch gelegen in Aarschot, met een vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Zo combineert u rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Troeven van deze woning:
Open bebouwing
Instapklaar
Deels gerenoveerd
3 slaapkamers
Verrassend ruim woonvolume 165M²
kelder voor extra bergruimte
Grote, zonni...
| Construction year | 1954 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 1067 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 330000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Lotem vastgoed
| Address |
13 Orleansplein
3200 - Aarschot |
|---|---|
| External reference | Oude Mechelsebaan |